AYUDAS ECONÓMICAS PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. Los Certificadores. Certificado Energético Segovia Madrid

Los certificadores te ayudamos a pedir las subvenciones para la rehabilitación energética de tu vivienda:
Acaban de salir publicadas unas subvenciones y préstamos del Ministerio de Industria de España para mejorar la eficiencia energética de los edificios residenciales. El objetivo de las ayudas es promover actuaciones en edificios de viviendas para mejorar su ahorro energético y el aprovechamiento de energías renovables.

Se pueden beneficiar de estas ayudas todos los propietarios particulares o comunidades de propietarios de edificios de viviendas y hoteles.

Si quieres más información escribenos a loscertificadores@gmail.com y te enviaremos un pdf resumen con toda la información detallada.

A. LAS AYUDAS SON LAS SIGUIENTES:

1. Subvenciones: entrega de dinero sin tener que devolverlo, hasta 3000€ por cada vivienda del edificio.
2. Préstamos reembolsables, que hay que devolver en un plazo de 12 años y con un tipo de interés del Euribor + 0,0%. Hay que presentar un aval o bien un seguro de caución.

B. REFORMAS POSIBLES DEL EDIFICIO

Las reformas del edificio de viviendas (bloque de viviendas o vivienda unifamiliar) que se incluyen son:

 
1.REHABILITACIÓN DE LA FACHADA Y CUBIERTA DEL EDIFICIO.
Esta medida incluye una subvención del 30% del coste de la reforma, hasta 3000 € como máximo.
Y préstamo reembolsable hasta el 60% del coste de la reforma.
Esta reforma podría incluir actuaciones como:

- Sustitución de vidrios y carpinterías en las ventanas por otros nuevos con cámara de aire y rotura de puente térmico.

- Colocación de aislamiento térmico en las fachadas y cubiertas del edificio por el exterior o por el interior de los mismos.

- Mejora de la calidad y el espesor de los materiales de fachadas y cubiertas.

- Colocación de sistemas de sombreamiento como toldos, persianas, voladizos...

- Sellado de fisuras, grietas y rendijas en la fachada y la cubierta.

2. MEJORA DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Y DE ILUMINACIÓN.
Para esta medida es posible un préstamo de hasta el 90% del coste de la obra.
En esta reforma se incluyen todo tipo de mejoras en los sistemas de calefacción y refrigeración como:

- Sustitución de calderas de calefacción y agua caliente por cualquier otra con mayor redimiento:
       caldera de combustión de alta eficiencia
       caldera de condensación
       caldera de biomasa, gas natural o gasóleo siempre que sea más eficiente que la actual.

- Mejora del aislamiento de la red de conductos.

- Implantación de sistemas de acumulación de agua para calefacción y agua caliente sanitaria.

- Instalación de paneles solares para el agua caliente sanitaria o bien para la calefacción de las viviendas.

 - Mejora de las instalaciones de iluminación del edificio.

3. INSTALACIÓN DE ENERGÍA GEOTÉRMICA:
Para la reforma del sistema de calefacción y agua caliente utilizando geotermia se conceden préstamos de hasta el 90% de la obra.

La geotermia consigue extraer el calor del interior de la Tierra mediante perforaciones del terreno. Puede ser de dos tipos: superficial (como en la imagen) y profunda. En la excavación profunda se instala un pozo en la parcela, que extrae el agua caliente mediante una bomba. Este agua caliente de la Tierra sirve para calentar el agua caliente sanitaria y el agua del circuito de calefacción de la vivienda. (En las próximas entradas ampliaremos esta información en nuestro blog).


C.  ¿CUÁNDO SE PUEDEN SOLICITAR LAS AYUDAS?
Las ayudas se pueden solicitar desde el pasado octubre de 2013 hasta el 30 de octubre de 2015.

D. ¿DÓNDE SE PRESENTAN LAS SOLICITUDES Y QUÉ DOCUMENTACIÓN HAY QUE PRESENTAR?

Únicamente de manera telemática, conforme al formulario disponible en www.idae.es

Las solicitudes, con carácter general, deberán ir acompañadas de: 

- Fotocopia DNI/NIE de la persona que firma la solicitud.

- Fotocopia del documento que acredite la propiedad del edificio.

- Declaraciones responsables de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad  Social y de no haber solicitado o recibido otras ayudas para la misma actuación.

- Datos bancarios para la transferencia de la ayuda

- Certificación catastral del inmueble.

- Informe justificativo en el que se indicará las tipologías de actuación, descripción de las actuaciones

elegibles, justificación del coste, cuantía máxima y cuantía y modalidad de la ayuda.

- Certificación energética del edificio

- Proyecto o memoria técnica de las actuaciones a realizar.

- Presupuesto de las actuaciones.

- Fotocopia del permiso o licencia de obras, cuando

sea necesario.

Nosotros te facilitamos la tramitación de las subvenciones para tu mayor comodidad. Si estás interesado escríbenos a: loscertificadores@gmail.com con tu nombre y teléfono y te mandaremos un pdf con la información detallada.

Os invitamos a compartir esta información en vuestras redes y a copiar el texto íntegramente siempre y cuando citéis la fuente. ¡Muchas gracias!

EDIFICIOS DE ENERGÍA CERO. Los Certificadores. Certificado Energético Madrid Segovia.

Vivir en casas que generen su propia energía y sean autosuficientes parece ciencia ficción pero no solo no lo es sino que será nuestro presente en cuestión de pocos años. Los Edificios de Energía Cero son el futuro próximo. 

¿Qué es un Edificio de Energía Cero (EEC)?

Los EEC son edificios que generan la misma cantidad de energía que la que necesitan, ya sea mediante energía solar, geotérmica o cualquier otra energía renovable. El consumo neto de energía es muy bajo o prácticamente nulo.

¿Qué es un Edificio de Energía Ultra-baja?

Son los edificios que tratan de gastar lo menos posible sin llegar a tener un gasto energético neto nulo.

¿Qué es un Edificio de Energía Plus?

Son los edificios, que además de tener un balance neto nulo, son capaces de generar más energía de la que necesitan, pudiéndola almacenar o vender a la red eléctrica.

¿Cuándo?

La Comisión Europea está elaborando una normativa para que en 2015 los edificios públicos de la Unión Europea sean de energía cero y que en 2020 lo sean todas las nuevas construcciones, incluidas las viviendas, mientras tanto cada país debe elaborar sus propias normas para rehabilitar las edificaciones ya existentes.

Con esta medida se propone llegar al año 2020 con un incremento del 20% de energías limpias y una reducción de emisiones de CO2 de un 20%.

La construcción sostenible es uno de los ejes en los que se apoya la UE para impulsar el cambio de crecimiento económico y conseguir reducir las emisiones de CO2.

¿Por qué?

El consumo energético de los edificios, tanto públicos como industriales, comerciales o residenciales en la UE supera el 40% de la energía total consumida.

Los edificios son los responsables del 36% de las emisiones totales de carbono a la atmósfera.

¿Cómo?

Las futuras legislaciones obligarán a las viviendas a ser más ecológicas, por lo que los edificios convencionales existentes deberán introducir este tipo de mejoras realizando rehabilitaciones energéticas, algo que ya no deberán asumir las de energía cero.

Nosotros apostamos por una arquitectura contemporánea y adaptada a las condiciones futuras.

Realizamos rehabilitaciones energéticas que se adaptarán a las nuevas exigencias de la normativa reduciendo el consumo energético, lo que conllevará un ahorro económico en la climatización de los edificios.

Además diseñamos Edificios de Energía Cero teniendo en cuenta en el balance neto no solo la energía generada y demandada durante su utilización, sino también las emisiones generadas en el proceso de construcción.

 

EL ELOGIO DE LA SOMBRA. Los Certificadores. Certificado Energético Madrid Segovia

La arquitectura siempre ha tenido la luz como material de trabajo, ya que la historia oficial se ha escrito desde el norte de Europa. Pero las particularidades climáticas y solares del Sur son totalmente diferentes ya que en los meses de verano es fundamental crear espacios intermedios entre dentro y fuera donde corra el aire pero cobijados del sol.

Conseguir sombra a la orilla del Mediterráneo ha generado infinidad de tipologías de estructuras: el toldo, el chamizo, los emparrados, la cortina, la  celosía, la sombrilla, la persiana...

La cultura popular ha utilizado siempre la vegetación para protegerse del sol directo en las zonas cálidas. Esta elección no es arbitraria ya que su sombra no solo disminuye la temperatura sino que además aumenta la humedad ambiental. La sombra perfecta es la proporcionada por un árbol, ya que al recibir el sol y calentarse se convierte en un pequeño aspirador que crea un movimiento de aire fresco ascendente. La adaptación humana de este fenómeno ha sido la pérgola o emparrado mediterráneo, que es un elemento de sombra vivo formado por hoja que con su movimiento reflejan la luz creando un espacio mágico y cambiante.

 

Los elementos de sombra reducen el consumo de energía para la refrigeración de los espacios, por lo que son un tema clave al realizar un certificado energético.

Los Certificadores os recomendamos que tengáis en cuenta las siguientes características:

MATERIAL

Es importante la resistencia térmica del material para que proporcione sombra evitando la radiación solar pero no absorba el calor, para que no se produzca un recalentamiento de la zona cubierta. La madera seca es una buena opción  porque sus poros están llenos de aire y éste conduce mal el calor.

PERFORACIONES

Es importante que el elemento de sombra disponga de perforaciones para permitir la circulación y evacuación del aire caliente. El diámetro de las perforaciones influye no solo en el porcentaje de sombra sino también en la visibilidad y las condiciones higrotérmicas. Las lonas microperforadas son una buena alternativa a los toldos tradicionales que producían una sombra muy densa limitando la visibilidad.

MÓVIL

El elemento de sombra debe ser practicable para que durante las horas de sol proporcione sombra pero por la noche debe poder recogerse para ventilar el espacio. Ésta capacidad reversible es fundamental para poder adaptarse a las condiciones externas.

VEGETACIÓN HOJA CADUCA

Si la sombra la proporciona un elemento vivo debe ser de hoja caduca para poder proporcionar sombra en los meses cálidos pero dejar pasar el sol en los meses de invierno.

QUÉ ES LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. Los Certificadores. Certificado Energético Madrid Segovia

  

España necesita una rehabilitación energética integral. Y lo decimos en todos los sentidos...En España, más de la mitad de los edificios existentes se construyeron sin la necesaria protección térmica, es decir, sin aislamiento térmico. Estos edificios derrochan el calor por sus fachadas y consumen mucha más energía de la que necesitan, haciendo perder dinero a sus habitantes y enriqueciendo a los oligopolios energéticos. España compra al exterior más del 80% de su energía, por lo que si se mejoraran los edificios que ya existen se reduciría el consumo exterior y mejoraría la economía del país.

La rehabilitación energética es el conjunto de mejoras que se pueden realizar a un edificio para aumentar su eficiencia energética y reducir el consumo de energía. Un edificio bien aislado conserva el calor en su interior y consume hasta el 50% menos de combustible para calentarse. 

Las medidas más rentables que se llevan a cabo son:

- Mejora del aislamiento térmico de las fachadas y cubiertas.

- Sustitución de calderas antiguas poco eficientes por calderas de condensación, de baja temperatura o de al menos mayor rendimiento energético.

- Cambio de la energía empleada en el edificio por combustibles ecológicos: biomasa, leña o pellets en lugar de gasóleo, gas natural o electricidad.

- Renovación de las ventanas por otras con cámara de aire, vidrio doble y rotura de puente térmico.

- Instalación de paneles solares o aerogeneradores (molinos) para el agua caliente o la electricidad.

- Aislamiento de los conductos de agua caliente y calefacción para reducir las pérdidas de calor.

1. QUÉ EDIFICIOS NECESITAN UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA:

En los edificios de más de 20 años es aconsejable realizar la mejora de su eficiencia energética. En cualquier reforma de fachada o de cubierta, la mayor parte de los costes se emplean en mano de obra y colocación de andamios. Se puede aprovechar una reforma superficial  para llevar a cabo la colocación de aislamiento con un pequeño esfuerzo económico adicional, como en los siguientes casos:

 - La reparación de goteras en una cubierta para introducir aislamiento térmico.

 - El lavado de cara periódico de una fachada (pintura y reforma superficial) para colocar el aislamiento al exterior.

 - La rotura de una ventana para cambiar la calidad de los vidrios y marcos.

 - La reforma del suelo de una vivienda para introducir aislamiento bajo el pavimento.

 - La rotura de la caldera para comprar una nueva que utilice biomasa, leña o pellets como combustible mucho más ecológico que el gasóleo o la electricidad.

2. CUÁNTO DINERO SE AHORRA CON UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA: 

Una rehabilitación térmica media, considerando el coste del aislamiento térmico y de la obra se puede amortizar en 5-7 años, reduciendo la factura de consumo de calefacción, según fuentes del IDAE Instituto para la Diversificacion y Ahorro de la Energía del Ministerio de Industria. 

El coste de la rehabilitación térmica se verá recompensado en la menor factura de energía durante los años siguientes.

3. PASOS A SEGUIR PARA REALIZAR UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA:

Los propietarios de una vivienda o edificio que deseen acometer una rehabilitación han de ponerse en contacto con un arquitecto de su confianza, capacitado para todo el proceso integral: es importante saber llevar a cabo tanto el diagnóstico inicial de las características energéticas del edificio como la elección correcta de los materiales ajustanándolos a un presupuesto lo más económico posible. Por eso es recomendable el arquitecto especializado en rehabilitación energética, cuyos conocimientos de los edificios abarcan desde los materiales de construcción y estructura a las cuestiones más prácticas de calderas y combustibles. El arquitecto a diferencia del constructor o de la empresa de calderas no ganará más dinero por sobredimensionar los materiales. Los Certificadores somos un equipo de arquitectos especializados en rehabilitación y ahorro energético, os ofrecemos un servicio completo de asesoramiento y dirección de todo el proceso para vuestra total comodidad.

Los pasos a seguir son:

- Ponerse en contacto con nosotros a nuestro correo: loscertificadores@gmail.com contándonos las características de vuestro edificio o vivienda. Nosotros os enviaremos un pdf con toda la información detallada del proceso de rehabilitación: presupuesto, subvenciones posibles y características de nuestro servicio.

- Pedid siempre a vuestro arquitecto información sobre subvenciones del Estado o la Comunidad Autónoma para beneficiarse de ellas. El gobierno aprobó en abril de 2013 un plan de ayudas dotado de 100 millones de euros para llevar a cabo rehabilitaciones energéticas de edificios completos y viviendas unifamiliares. Para  información actualizada seguidnos en nuestro facebook.

- Una vez que toméis la decisión de realizar la rehabiliatación, el siguiente paso es estudiar las características energéticas del edificio. Para ello se realiza una visita al mismo y se lleva a cabo una toma de datos técnicos.

- Se lleva a cabo la redacción del Certificado Energético del Edificio, se trata de un análisis detallado de las características térmicas, de su envolvente y sus instalaciones de calefacción y refrigeración. Incluye medidas de mejora personalizadas y su presupuesto real al detalle.

- El propietario estudia las recomendaciones de mejora propuestas y su viabilidad para acometer las obras.
A continuación se acuerdan los plazos y el presupuesto para llevarlas a cabo y se contratan los técnicos que llevaran a cabo la rehabilitación: albañiles, cristaleros, instaladores...

- Una vez realizada la reforma, disfrutaréis de una vivienda más confortable, que consume menos energía y eso se verá reflejado en el ahorro de la factura de calefacción y electricidad.

Nosotros te facilitamos el proceso de rehabilitación global para tu mayor comodidad. Desde la petición de subvenciones a la dirección de obra. Si estás interesado escríbenos a: loscertificadores@gmail.com con tu nombre y teléfono y te mandaremos un pdf con la información detallada.

Os invitamos a compartir esta información en vuestras redes y a copiar el texto íntegramente siempre y cuando citéis la fuente. ¡Muchas gracias!

3 BUENOS CONSEJOS PARA MEJORAR LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA. Los Certificadores. Certificado Energético Madrid Segovia.

Si alguna vez te has preguntado cómo mejorar la calificación energética de tu edificio o cuales son las características de las viviendas con calificación energética A, te ofrecemos 3 buenas ideas para mejorar la calidad energética de tu edificio:

1. SUSTITUYE TU VIEJA CALDERA:

En la calificación energética los consumos de energía en agua caliente sanitaria, calefacción y refrigeración son muy importantes. Los equipos que más consumen son los eléctricos (como los termos y radiadores eléctricos) que obtendrán malas calificaciones; mientras que los equipos que se alimentan por energías renovables se colocan en las mejores posiciones porque son considerados emisores nulos de CO₂. Si sustituimos la caldera estándar de gasóleo o eléctrica por otra de alto rendimiento o de condensación que se alimente de energías renovables, como la biomasa, conseguiremos importantes ahorros cercanos al 30% respecto a una caldera convencional. 

Para la producción de agua caliente son más eficaces los sistemas con acumulación de agua que los sistemas instantáneos sin acumulación. Los calentadores de gas o eléctricos instantáneos calientan el agua en el mismo momento en el que se abre el grifo, por tanto, hasta que se calienta se desperdicia una cantidad importante de agua y energía.

Precio medio de la medida para una vivienda de 150 m² del orden de 3000 euros. Ahorro del 30%.

2. UTILIZA PANELES SOLARES PARA CALENTAR EL AGUA:

Si tienes la posibilidad de colocar paneles solares en tu jardín o en la cubierta del edificio podrás conseguir energía gratis del sol. 

Una instalación solar térmica, para agua caliente de una vivienda, cuesta unos 700 euros por metro cuadrado de placa solar. Para una vivienda unifamiliar de cuatro personas se necesitan unos 2 m2 de placa. Por tanto la inversión inicial es de 1500 euros para la instalación completa de placas solares para el consumo de agua caliente. Si tenemos en cuenta que se consumen unos 100 euros al año en gasóleo C con un calentador convencional de agua, llegamos a la conclusión de que en unos 15 años hemos amortizado la inversión completamente.
Como las placas solares tienen una vida útil de unos 25 años, disponemos de otros 10 años completos de energía gratis.

Precio medio de la medida para una vivienda unifamiliar 1500 euros. Ahorro: 15 años gratis en energía en agua caliente sanitaria.

3 CAMBIA LAS VENTANAS POR OTRAS DE VIDRIO DOBLE Y ROTURA DE PUENTE TÉRMICO:

Con la sustitución de ventanas se pueden reducir las pérdidas de calor a la mitad con respecto al aislamiento simple. Los sistemas de doble vidrio y las carpinterías con rotura de puente térmico hacen disminuir las infiltraciones de aire, ahorran dinero en calefación y mejoran el confort de la vivienda.

Los marcos de madera son los que mejores niveles de eficiencia consiguen, seguidos de las carpinterías de PVC y por último las metálicas con rotura de puente térmico, que son las que tienen un material aislante entre la parte interna y externa de la ventana para impedir el paso de frío o calor.

El precio medio de esta medida es muy variable según la superficie de los huecos.

Más información en Los Certificadores.com